各分野の役割について

設備管理業務

専門知識と総合力を備えた技術者集団が
建物のあらゆる設備を厳しく管理します。

ビルの心臓部ともいえる電気・機械設備のコンピュータ管理など、運転操作・監視・調査・点検までをトータルで実施。県庁やオフィスビル、病院やホテルなど、大型コンピュータによる集中管理業務にも対応しています。

沖縄の厳しい気候風土に適したビルの管理・運営を行うほか、ビルを知り尽くした管理会社ならではの提案力と技術力で、原状回復やリニューアルのための工事、設備設計や施工・管理に至るまでをトータルでお手伝いします。

空調やボイラー設備、冷凍機や防災、給排水設備など、電気・空調関係の設備、各種ビル設備の運転には、それぞれ個々に法令に沿った有資格者が必要とされます。さらにホールや大型商業施設などでは通常の設備とは異なった音響や照明設備などのオペレーションも業務に含まれてきます。

また、近年のように建物がコンピュータ化・システム化されてくると、設備機器の各分野に精通した専門的知識はもちろんのこと、設備機器全体を制御する管理能力も必要不可欠となってきます。

業務内容

電気通信設備

  • 受変電設備
  • 屋内配線設備
  • 照明設備
  • 非常用発電設備
  • 電話設備
  • 蓄電池設備

空気調和設備

  • ボイラー
  • 空気調和装置
  • 冷凍機
  • 冷却塔
  • 送風機・排風機

給排水設備

消防用設備

  • 警報設備
  • 消火設備
  • 避難設備

昇降機設備

  • エレベーター
  • エスカレーター

環境衛生管理業務

環境衛生管理業務は、観光施設や病院などの公共施設内外の清掃はもちろん、より快適に過ごせるよう衛生面にも配慮しています。

設備管理業務

建物の設備の運転、監視、点検などをトータルで管理するのが、設備管理業務の仕事です。専門的な知識と技術が必要とされます。

建物・設備保全業務

建築物の構造や設備の保全、またそれらの定期調査・検査などを行い、建物自体の健康状態を管理しています。

保安警備業務

環境衛生管理業務は、観光施設や病院などの公共施設内外の清掃はもちろん、より快適に過ごせるよう衛生面にも配慮しています。

その他 管理業務

ホテルや会社の受付にてお客様に笑顔で対応したり、エレベーターの運転やサポート事務も、ビルメンテナンスの重要な仕事です。